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共にめざそう！FP３級
〜2004年1月検定試験の問題編〜
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2004/07/29号 No.0144
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皆さんこんにちは！ヨッシーです。
台風１０号が日本列島に直撃ですね。
今年は台風の当たり年？かなりの数の台風が日本を直撃してま
すね。戸締りなどをしっかりし、台風に備えましょう。
下記ホームページのトピックス欄を更新しました。
お金に関するお得な情報（住宅ローンの商品等について）につ
いて内容が更新されています。
まだ、ホームページを拝見したことのない方、ぜひ一度訪れて
ください。
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ホームページを立ち上げました。
メルマガでは伝えきれない（ＦＰ３級のための）内容を掲載し
ていく予定です。
ちょくちょく更新していきますので、皆さん、ぜひ、覗いてや
ってください。
http://planfrom0.fc2web.com/
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【今日の問題】
借地借家法の規定によれば、普通借家契約において期間を定
める場合は２年以上とし、２年未満の期間を定めた場合は期間
の定めがないものとされる。
１）正しい。
２）誤っている。
以上
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【解答】２）
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【解説】
・普通借家契約では，１年未満の契約は自動的に『期間の定
めのないもの』とみなされ(借地借家法・29条１項)，『期
間の定めのない借家契約』では，賃貸人はいつでも解約の
申入れはできる(民法617条)が，正当事由が必要であり
（借地借家法28条），解約の申入れから６ヵ月後に賃貸借
契約は終了する(借地借家法27条１項)ので，普通借家契約
では，事実上，法定の最短期間は６ヵ月ということになる。
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【次回の予告】
引き続き”2004年1月検定試験の問題”を取り上げます。
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それではまた！
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