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共にめざそう!FP3級
〜不動産〜
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2005/08/03号 No.0219
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=== 目次 ===============================================
・本日のお題:”居住用財産の譲渡(2)”
・今日の一冊
・ホームページ”0歳からのマネープラン”の更新情報
・編集後記
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=== 本日のお題:居住用財産の譲渡(2) =================
【今日の問題】
居住用財産の譲渡における3,000万円の特別控除に関す
る次に記述のうち、正しいものはどれか。
1)居住用財産を他人に賃貸した。この賃貸建物を売却した場
合は、その賃貸期間にかかわらず、特別控除は適用されな
い。
2)現在住んでいる家が手狭になったので、売却して新しい家
を購入することになり、両親(生計は別)にこの家(土地
付き)を売ることになったが、この場合でも特別控除の適
用を受けることができる。
3)妻子を自宅に残し単身赴任して5年になるが、この自宅を
売却することにしたとしても特別控除の適用を受けられる
場合がある。
以上
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【解答】3)
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【解説】
1)誤り。居住の用に供さなくなった日から3年を経過する日
の属する年の12月31日までに売却すれば適用される。
2)誤り。たとえ生計は別であっても、譲渡先が配偶者または
直系血族、すなわち両親の場合には適用されない。
3)正しい。転勤などのやむをえない事情により、従来自分住
んでいた家屋を離れて別のところに住んでいる場合でも、
現にその家屋に自分の配偶者や扶養家族などが住んでおり、
転勤などのやむをえない事情がなくなった後に、自分がそ
の家屋に住むと認められるときには、居住用として適用が
認められる。
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【次回の予告】
”居住用財産の譲渡(3)”を取り上げます。
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=== 今日の一冊 =========================================
このコーナーでは、私が今までに読んだ本の中から皆さんに
お勧めしたい本や、今話題になっている本を不定期ではありま
すが、取り上げていきたいと思っています。
★金持ち父さんの子供はみんな天才 ― 親だからできるお金の教育
http://amazon.co.jp/o/ASIN/4480863427/0saikaranoman-22/ref=nosim
↑「今日の一冊」でも立て続けに紹介しているが、今回取り上
げるのは、『金持ち父さん貧乏父さん』シリーズの第5弾で
ある本書。タイトルにもあるように、子供の教育について記
されたものである。
産業時代から情報時代に変わった現在、ファイナンシャル教
育(お金に関する教育)が重要になっていることに触れてい
る。そして、子供のお金に関する知識を高めるために、その
親がどうすべきかを書いている。
また付録には、子供に小遣いを与えるべきか否か、子供の小
遣いに対して親はどうすべきか?についても書かれている。
子供を持つ親は、一度は読んでおいた方がいいと思う一冊で
ある。もちろん、子供を持たない人でも、情報時代に必要な
お金に関する知識を理解するのに手助けとなる本である。
★『金持ち父さん貧乏父さん』
をまだお読みになっていない方はこちら
http://amazon.co.jp/o/ASIN/4480863303/0saikaranoman-22/ref=nosim
★金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント
http://amazon.co.jp/o/ASIN/448086332X/0saikaranoman-22/ref=nosim
★金持ち父さんの投資ガイド 入門編−投資力をつける16のレッスン
http://amazon.co.jp/o/ASIN/4480863362/0saikaranoman-22/ref=nosim
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=== ホームページ”0歳からのマネープラン”更新情報 =====
★2日:トピックスを更新しました。カブドットコム証券と
Meネット証券の合併についての記述を追加しました。
アクセスは、トップページの「トピックス」より
★31日:PR・リンク集の更新です。
・「健康志向、ダイエットをお考えの方へ」のコーナーに
「王様のブランチ」に出演した”Oisix(おいしっくす)”
を追加しました。
・「健康志向、ダイエットをお考えの方へ」のコーナーに
ニチモウの「イソフラボン倶楽部」を追加しました。
・「健康志向、ダイエットをお考えの方へ」のコーナーに
「FANCL」を追加しました。630円(税込)から始められ
ます。サプリメント初心者の方にもお勧めです。
http://planfrom0.fc2web.com/recommend/health.html
・雑誌「じゃらん」でおなじみの「じゃらんnet」を追加し
ました。
・日本旅行が運営するサイト「宿プラザ」を追加しました。
http://planfrom0.fc2web.com/recommend/travel.html
★その他、いろいろな情報を掲載しています。詳しくは下記ト
ップページよりアクセスしてください。
http://planfrom0.fc2web.com/
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=== 編集後記 ===========================================
私は今週末から(会社の)夏休みに入ります。そして、今週
末の6日には筑波サーキット場で行われる自転車の8時間耐久
レースに出場します。もうこのレースには最近4,5年連続し
て出場しているんですが、本当に暑い。参加している皆さんも
熱い!この日が近づくと本当に夏が来たんだなぁと実感します。
でも、普通の人からしてみると、何も暑い季節に大汗掻くよう
なことしなくても良いんじゃない、って思いますよね(笑)。
★ご意見・ご要望・ご質問などどんな些細なことでも結構です
のでメール下さい!可能な限りお返事致します。
取り上げて欲しい問題などもお待ちしております。
ご連絡は < ysm_isp@infoseek.jp >
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