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共にめざそう!FP3級
〜不動産〜
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2005/06/01号 No.0207
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本┃名┃登┃録┃の┃無┃料┃コ┃ミ┃ュ┃ニ┃テ┃ィ┃サ┃ー┃ビ┃ス┃
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J┃O┃C┃O┃S┃O┃(┃ジ┃ョ┃ー┃コ┃ソ┃)┃
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=== 目次 ===============================================
・本日のお題:”不動産取得税(4)”
・ホームページ”0歳からのマネープラン”の更新情報
・編集後記
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=== 本日のお題:不動産取得税(4) =====================
【今日の問題】
不動産取得税に関する次の記述のうち、誤っているものはど
れか。
1)不動産取得税は原則として固定資産税評価額に税率を乗じ
て算出する。
2)不動産取得税の標準税率は、現状では一律3%に軽減され
ている。
3)個人でも法人でも不動産取得税の税率は同じである。
以上
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【解答】2)
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【解説】
1)正しい。不動産取得税の課税標準は固定資産税評価額であ
る。ただし、宅地および宅地比準土地の取得が、平成9年
1月1日から平成14年12月31日までに行われた場合
の課税標準は固定資産税評価額の2分の1とされる。
2)誤り。標準税率は本来4%だが、住宅(賃貸住宅)の取得
については、その取得が平成10年6月30日までに行わ
れたときに限り、3%になっている。したがって住宅以外
のオフィスビルなどについては4%であり、一律に3%と
するのは誤りである。
3)正しい。現実に所有権を取得した者であれば、個人・法人
を問わない。
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【次回の予告】
”登録免許税”を取り上げます。
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=== ホームページ”0歳からのマネープラン”更新情報 =====
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”Easter”を追加しました。
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★22日、「資格を取ろう!」のメルマガ”共にめざそう!FP
3級”のバックナンバーのページを更新しました。
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アクセスしてください。
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=== 編集後記 ===========================================
いよいよ6月ですね。6月11日は私の誕生日です。もう誕
生日でもうれしい年齢ではないですが(笑)
入梅はいつからなんでしょうか?早く梅雨も明けて、私の好
きな夏にならないかな(でも年を取るのは嫌だなぁ)。しかし
聞くところによると、夏の名古屋(愛知県)はものすごく暑い
らしいんですよね。耐えられるかな・・・
★ご意見・ご要望・ご質問などどんな些細なことでも結構です
のでメール下さい!可能な限りお返事致します。
取り上げて欲しい問題などもお待ちしております。
ご連絡は < ysm_isp@infoseek.jp >
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