|
当サイトでは、ファイナンシャル・プランナー（FP3級）の例題を紹介します。
実際には、無料メルマガ『共にめざそう！FP３級』で過去に配信した情報を掲載しています。
- メルマガ「共にめざそう！FP３級」とは？！
- FP3級の技能検定合格を目指すべく、過去問や例題にそれらの解答・解説も付け加えるなど出題範囲ごとに配信しているメルマガです
その他、FP技能士／ファイナンシャルプランナーの試験対策に
必須の参考書はこちら
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
共にめざそう！FP３級
〜不動産〜
--------------------------------------------------------
2005/04/25号 No.0202
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
=== 目次 ===============================================
・本日のお題：”容積率”
・ホームページ”０歳からのマネープラン”の更新情報
・編集後記
========================================================
=== 本日のお題：容積率 =================================
【今日の問題】
容積率に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１）容積率とは、建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のこ
とで、基本的に用途地域を基準に一定の範囲のなかから指
定される。
２）容積率の異なる２つの地域にまたがる敷地の場合、過半を
占める容積率を全体の容積率とみなす。
３）道路幅員４ｍ以上の道路に面している限り、容積率につい
て制約を受けることはない。
以上
--------------------------------------------------------
【解答】１）
--------------------------------------------------------
【解説】
１）正しい。容積率とは、建物の延べ面積の敷地面積に対する
割合のことで、延べ面積とは各階の床面積の合計である。
これは建築基準法により最高限度が定められており、用途
地域別に一定の範囲で定められる。
２）誤り。容積率の異なる２つの地域にまたがる敷地の場合は、
それぞれの地域に属する部分の面積比に基づいて加重平均
された容積率が限度になる。
３）誤り。前面道路幅員１２ｍの場合、容積率は下記の制限を
受ける。
・住居系の用途地域：接面道路幅員（ｍ）×0.4と指定容積
率を比べて小さいほう
・住居系以外の用途地域：接面道路幅員（ｍ）×0.6と指定
容積率を比べて小さいほう
--------------------------------------------------------
【次回の予告】
”不動産取得と税金”を取り上げます。
========================================================
=== ホームページ”０歳からのマネープラン”更新情報 =====
★１７日：前回のメルマガでもご紹介した、今春の日本ＦＰ協
会の2級FP技能検定に見事合格した”まきこ”さんによる、
「ＦＰまきこが解説！ＦＰ２級の例題・解答集」を更新しまし
た。
まきこさんの自己紹介のコーナーも更新されています。是非、
お読みになってください。
アクセスは、下記トップページの「資格を取ろう！」より
★１７日：「管理者のおすすめ通販サイト」の「楽天・コーナ
ー」に楽天・売れ筋商品ランキングを開設しました。今回紹介
されている商品は以下の商品です。
エバメールゲルクリーム：
全身のスキンケアにお使いいただける「水のクリーム」
です。
はじめて♪ワッフルセット：
楽天市場 ショップ・オブ・ザ・イヤー2004の
「スイーツ・菓子・デザートジャンル大賞」を受賞した
ネット店限定のワッフルセットです。
豆乳クッキーダイエット：
満腹なのにヤセちゃった！豆乳クッキーダイエット
さすがに楽天でトップを争う商品だけに、とても魅力のある
商品ですね。
アクセスは、下記トップページの「管理者のおすすめ」から。
★２４日：お小遣いを稼ごう！の無料ホームページスペースに
”Web-G”を追加しました。
自分のホームページを持ってみたいという方、いらっしゃいま
せんか？お小遣いを稼ごう！では、無料でホームページ用のス
ペースを貸してくれるサイトを紹介しています。
一覧の中から、ご自分のスタイルにあった、あるいは興味の
あるサイトに登録し、ホームページを開設してみてはいかがで
しょうか。アフィリエイトも始めて、お小遣いを稼ぎましょう！
アクセスは、下記トップページの「お小遣いを稼ごう！」より
http://planfrom0.fc2web.com/
========================================================
=== 編集後記 ===========================================
今回も最後までお読みになっていただきありがとうございまし
た。
前回の発行からずいぶん期間があいてしまいましたが、４月半
ばまでの仕事が佳境となり、メルマガの時間が作れず、皆様に
は大変ご迷惑をおかけいたしました。
前回もお話した「ＦＰまきこが解説！ＦＰ２級の例題・解答集」
のコーナーですが、まきこさんもやる気満々で、記事を送って
きてくださっているのですが、私のほうが対応できなくて、こ
れまたご迷惑おかけしております。
ゴールデンウィークを過ぎれば、仕事のほうも落ち着くと思い
ますので、メルマガは当然のことながら、ホームページの更新
も頻繁に行っていきますので、よろしくお願いいたします。
★ご意見・ご要望・ご質問などどんな些細なことでも結構です
のでメール下さい！可能な限りお返事致します。
取り上げて欲しい問題などもお待ちしております。
ご連絡は < ysm_isp@infoseek.jp >
========================================================
|
