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共にめざそう!FP3級
〜2004年1月検定試験の問題編〜
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2004/12/08号 No.0178
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=== 目次 ===============================================
・本日のお題:”不動産所得”
・ホームページ”0歳からのマネープラン”の更新情報
・編集後記
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=== 本日のお題:不動産所得 =============================
【今日の問題】
次の各文章の( )内を埋めるのにもっとも適切な文章、
語句、数字またはそれらの組み合わせを1)〜3)のなかから
選びなさい。
========================= 問題文 =======================
賃貸マンションの経営を事業的規模で行っている場合、その
所得は( )である。
========================= 問題文 =======================
1)不動産所得
2)一時所得
3)雑所得
以上
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【解答】1)
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【解説】
★事業的規模の不動産貸付け★
1.不動産の貸付けによる所得は、事業的規模であっても不動
産所得になります。
(注)事業的規模かどうかは、専従者給与の必要経費算入、資
産損失の必要経費算入、青色申告特別控除の適用、延納利子税
の必要経費算入に関係してきます。
2.事業的規模の判定
不動産の貸付けが事業的規模かどうかは、社会通念上の事業
的規模に該当するかどうかによります。
社会通念上の事業規模とは、次により判定します。
(イ)貸付資産の規模
(ロ)賃貸料の収入状況
(ハ)貸付資産の管理に係る特別の人的・物的施設の設置等
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【次回の予告】
引き続き”2004年1月検定試験の問題”を取り上げます。
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=== ホームページ”0歳からのマネープラン”更新情報 =====
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=== 編集後記 ===========================================
先月11月21日に日商簿記検定の3級を受けました。6月
にも受験したのですが、不合格(でもその時の合格率は7%だ
ったので事故?)だったのですが、今回は見事に合格!!
12月3日から5日まで、今年の春まで同じ職場に勤めてい
た(転職した)先輩の家に遊びに行くため、山形県に行ってき
ました。その先輩には2人の子供(7歳と3歳)がいるのです
が、私をおもちゃ扱いにして大人気。肩車やらおんぶに、だっ
こ。遊びに行ったのか、遊ばれに行ったのか??でも、リフレ
ッシュ・体力充填。今年の残り1ヶ月、頑張ります!!
★ご意見・ご要望・ご質問などどんな些細なことでも結構です
のでメール下さい!可能な限りお返事致します。
取り上げて欲しい問題などもお待ちしております。
ご連絡は < ysm_isp@infoseek.jp >
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